¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato acordado entre el solicitante y un prestamista, el cual permite al prestamista a embargar su inmueble si no devuelve del dinero prestado más los intereses generados.
Las hipotecas se utilizan generalmente para obtener una casa o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya posee.
Aspectos clave para considerar al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre refleja lo que realmente puede abonar mensualmente sin comprometer su estabilidad financiera. Es vital revisar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué pago mensual es adecuada a su presupuesto sin desequilibrarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su más información próxima hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page